#16. 드디어 1회차 기성을 지급하다. 기성금 tip!

드디어 나에게도 기성금 청구가 왔다. 가장 중요하게 생각했던 것이 두가지였다.

첫째, 내가 지급한 공사대금이 하청업체에게 잘 가는가 둘째, 계약서에 명시된 내용을 기준으로 기성금을 청구하는가. 이 두가지가 나에게 중요했던 이유는 문제가 생긴 지인 현장들을 그룹화해보니 크게 두가지였다.

하청업체에게 돈이 안가는 경우, 그리고 계약서대로 청구 안하는 경우 두가지였다. 소규모 건축 공사에서 분쟁이 없을 것이라고 예상한다면, 주변에서 그렇게 이야기 하는 사람이 있다면 정말 조심해라.

건축주가 그렇게 이야기하면 믿을만 하지만 건축주가 아닌 건설사, 건축사, 감리, 부동산 등을 신뢰해서 아무런 장치없이 계약하고 공사하다 문제가 발생하면 손해를 보는건 건축주다. 나는 하우빌드를 통해 하도급 문제를 해결했지만, 만약 건축주가 시공사와 계약을 한다면 아래 2가지 팁을 줄 수 있을 것 같다.

공사대금이 하도급(하청업체)에게 지불된 서류를 시공사에게 받는것 : 세금계산서 or 건설사 도장이 날인된 지급...

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#16. 드디어 1회차 기성을 지급하다. 기성금 tip!

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