정부 공사비 안정화 방안의 실효성을 높이기 위한 보완 대책

2024.12.02. 공사비 안정을 통한 건설산업 활성화 전략 세미나 중 정형승 현대엔지니어링 책임매니저님의 발표 내용을 요약한 것입니다.

공사비 분쟁 현황 및 사례 대조1구역 재개발(2022년 10월 착공): 현대건설 공사비 인상 문제로 공사 중단, 사업성 논란 청담삼익아파트 재건축(2021년 12월 착공): 롯데건설 공사비 및 일반분양가 지연으로 공사 중지 예고 잠실진주아파트 재건축(2020년 12월 철거): 삼성/현산 공사비 및 공사기간에 대한 조정 분쟁 발생 행당7구역 재개발: 대우건설 공사 중단 검토 주요 정비사업장에서 공사비용 증가로 인한 갈등 확산 추세 공사비 인상 원인 원자재 가격 동향 건설공사비지수 2021년부터 급상승, 2024년 3월 154.85로 최고치 기록 철근가격 꾸준한 상승세: 3.3당 800~1,000만원 수준 레미콘, AL폼 등 기초자재 가격도 지속적 상승 COVID-19 및 러시아-우크라이나 사태에 따른 글로벌 공급망 불안으로 원자재 수급 불안정 지속...