안녕하세요 위례 황제부동산입니다. 오피스텔 분양권의 전매절차에 대해 간략히 소개 드리려고 합니다.
매도인은 부동산에 희망하는 프리미엄 가격을 붙인 분양권 광고를 의뢰하여 매수 희망자와 부동산에서 매매 계약서를 작성합니다. 단, 계약서 작성 전에 부가세에 대한 부분을 협의하여 협의내용을 계약서에 특약으로 기재하여 놓는 것이 좋습니다.
계약을 체결한 중개사는 해당 시군구청에 실거래가를 신고하고, 신고필증을 발급받아 교부합니다. 실거래가 신고 준비서류 매도인 매수인 매매계약서, 분양계약서 원본, 인감도장, 신분증 인감도장, 신분증 만약 중도금 대출이 껴있다면 매도,매수인이 함께 해당 은행에 방문하여 대출 승계 절차를 진행합니다.
대출 승계 준비 서류 매도인 매수인 매매계약서, 분양계약서 원본, 부동산 신고필증, 인감도장, 매도용 인감증명서, 주민등록 등본, 신분증 주민등록등본, 인감증명서, 인감도장, 신분증, 사업자등록증 또는 재직증명서 등 소득증빙자료, 시행사에서 지정한 분양사무소에서 ...
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원문 링크 : 오피스텔 분양권 전매 절차에 대해 알아볼까요?
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