고덕강일 SB메디컬타워 e365 임대 맞춰진 호실 분양 / 1층상가 임대

안녕하세요 위례 황제부동산입니다. 고덕강일 2지구의 중심상가에 곧 준공을 앞둔 강일SB메디컬타워 분양/임대 매물이 공개되었습니다.

개요 일전에 리슈빌 단지내 상가를 포스팅하면서 항아리상권 중 최고 항아리다! 라고 했는데, 8,694세대수와 주변 학교 등 1만명의 수요를 지닌 중심상가 지역에 em365가 우선 5년 계약으로 2층~5층까지 통임대하게 되었습니다.

호실당 수익률 5% 후반대가 나오도록 분양가와 임대료를 책정해놓았고 이런 곳은 보통 10년은 임대하니 차후 9호선 미사,강일역이 개통되면 수익형/차익형 둘 다 노려볼 수 있는 훌륭한 매물입니다. 밑에 지도를 보시면 빨간색 동그라미가 해당 물건지이며 센트리버 사거리에 9호선 미사역이, 강일리버 3단지 아래에 9호선 강일역이 예정됐습니다.

SB메디컬타워에서 도보 15분 거리입니다. 각 층당 분양/임대가 지금부터 각 층당 분양/임대현황과 임대료 자료입니다. em365가 임차한 호실들은 당연히 임차인승계조건이며 분양계약시 입주 전 em...