임대인을 위한 '재계약서' 작성 팁과 '계약갱신청구권'

임대인(집주인)입장에서 재계약서는 단순한 연장이 아니라, 향후 발생할 수 있는 분쟁을 막는 '방어막'과 같습니다. 특히 계약갱신청구권이 도입된 이후로는 재계약 시 어떤 문구를 넣느냐에 따라 재계약 기간이 2년이 될 수도, 4년이 될 수도 있습니다.

공인중개사가 전해드리는 임대인을 위한 재계약서 작성 꿀팁, 지금 바로 확인해 보세요! 요즘 종종 임대인분들이 문의를 주십니다.

재계약에 대한 부분인데요. 임대인분들이 선의로 "좋은 게 좋은 거겠지" 라며 구두로 계약을 연장해 주었다가, 4년 이후 임차인의 "계약갱신요구권을 쓴 적이 없다" 며 "계약갱신요구권"을 지금 사용하여 2년을 더 살겠다는 주장에 당황했다는 것이에요!

임차인분들은 당연히 요청할수 있는 부분이지만, 재계약시 계약갱신요구권이 당연히 사용되었다고 생각하시는 임대인분들이 많이 계십니다. 큰 돈이 오가는 소중한 자산인 만큼, 법적 절차를 명확히 하는 것이 서로의 신뢰를 지키는 가장 좋은 방법이랍니다.

계약갱신청구권은? 주택 임...