[트럼프의 부동산 노하우] 양도세

1. 양도소득세 계산방식의 변경에 따른 필요경비의 중요성   양도소득세에 대한 강의를 하다보면 아직도 많은 분들이 필요경비를 잘 몰라서 혼란을 겪는 경우를 많이 본다.

대표적으로 경매로 부동산에 투자하시는 분들의 질문들을 보면 한결같다.   - 부동산을 담보로 대출을 받았는데 대출이자도 공제되나요? - 세입자 명도비용이 꽤 많이 들었는데 관련 영수증도 있고 통장내역도 있으면 당연히 세금에서 빼주는 거죠?

- 보일러 수리한 금액도 필요경비로 해당되나요?   답은 모두 NO!

다. 집을 사기 위해 대출을 받았기 때문에 이에 발생한 이자는 물론 보일러를 수리하고 지급한 수리비도 모두 필요경비에 해당되는 것이 당연..........