자체 운영 동선을 중심으로 설계된 대형 창고로, 자가 사용을 위한 건축이 아닌 이상 건축 비용 투자보다는 운영 효율이 우선인 것이 현실이다. 남양주 창고는 이러한 현장 기준을 반영한 물류 중심 매물로, B1층에서 지상 4층 규모의 대형 창고이며 임대 면적은 1층이 기본으로 표기된다. 소재지는 남양주 오남리이며 토지면적 7,794㎡, 전용면적 2,130㎡, 연면적 3,300㎡로 건축물대장은 공장 용도로 되어 있다. 사용승인은 2016년 10월 16일이다. 내부에는 랙이 설치되어 있고 복층 구조를 이용한 공간 활용이 가능하며 층간 물류 이동과 동선이 실제 운영에 맞춰 편리하게 구성되어 있다.
현장에서는 물류 운영 중심에 잘 맞춘 설계임을 느낄 수 있으며, 도크시설이 갖춰져 상하차 작업의 편의성이 좋다. 도크 덕분에 하역 동선이 단순하고 효율적이며, 대형 차량의 진출입도 비교적 원활하고 40피트 컨테이너 차량 운행이 가능한 입지 조건이다. 도로 상태 역시 물류 이동 기준에서 무난한 편으로 대형 물류 차량의 움직임에 부담이 크지 않다. 창고 내부는 랙 설치 상태와 복층 구조로 높은 공간 활용이 가능하고, 별도의 사무실 구획으로 작업 공간이 구분돼 있다.
특히 3PL 물류유통업체의 물류 보관 및 출고형 창고로 적합하다고 판단되며, 대형차 회전 공간과 상하차 동선을 중요하게 보는 수요자에게 현장 답사를 권한다. 월 사용료 3,000만 원, 보증금 3억 원, 관리비 200만 원이며, 40FT 진입이 가능한 도로 접근성과 도크시설이 돋보이는 매물이다. 남양주 물류센터를 찾는 이들에게 현장 확인을 추천하는 설명으로 끝난다.
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3PL창고
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유통창고
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랙설치창고
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도크시설창고
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대형물류창고
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남양주창고임대
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남양주물류창고
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남양주물류센터
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40FT진입가능
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창고임대
