남양주 식품공장 임대 70평 HACCP 시설 완비, 냉동, 냉장창고 갖춘 즉시 가동 가능 공장

냉동고 사진만으로는 현장 확인이 필요하다는 점이 먼저 강조된다. 제조업을 운영하는 대표님들과의 상담에서 시설보다 더 큰 걱정으로 떠오르는 부분은 인력 수급이다. 아무리 좋은 공장을 구해도 직원을 구하지 못하면 운영이 어렵기 때문이다. 이번 지역의 또 다른 강점은 외국인 근로자 수급 환경이 비교적 양호하다는 점이며, 진접 지역은 외국인 근로자가 많이 거주하는 지역과의 접근성이 좋다. 실제로 주변 제조업체에서도 외국인 근로자 비중이 높고, 인력 확보 측면에서 긍정적인 평가를 받고 있다.

임대료 경쟁력도 눈여겨볼 부분으로, 현재 임대 조건은 약 70평 규모에 월 임대료가 150만 원 수준이다. 최근 진접 오남 지역의 창고 임대 시세와 비교하면 상당히 경쟁력 있는 조건이다. 특히 해썹(HACCP) 시설과 냉장 냉동창고 작업장 구획이 갖춰진 점을 고려하면 초기 투자비를 절감할 수 있어 실질적인 비용 부담이 낮아질 수 있다.

매물 상세 설명으로 소재지는 남양주 진접읍이며 건축물 용도는 제2종 근린생활시설, 사용승인일은 2001.02.23이다. 공장면적은 약 70평으로, 시설은 HACCP 시설, 냉동창고 약 5평, 냉장창고 약 5평으로 구성되어 있다. 구 성은 작업장, 소분실, 가열실, 금속검출기 등으로 이루어져 있다. 임대료는 보 1500/150(부가세 별도), 권리금은 5,000만 원으로 협의 가능하고 즉시 입주가 가능하다.

남양주에서 해썹 시설과 냉장 냉동설비를 갖춘 식품공장을 찾고 있다면 충분히 검토 대상이다. 시설 상태가 우수하고 바로 운영 가능한 컨디션을 유지하며 인력 수급 여건과 임대료 경쟁력까지 갖추고 있다는 점이 강점이다. 특히 식품 제조업, 반찬 제조업, 식자재 가공업, 온라인 식품 판매 업체 등 기존 시설을 활용하여 빠르게 사업을 시작하려는 업체라면 현장 확인을 권한다.

요청 처리 중입니다...

남양주 식품공장 임대 70평 HACCP 시설 완비, 냉동, 냉장창고 갖춘 즉시 가동 가능 공장

등록된 다른 글