상가 원상복구 범위 주의사항

상가 원상복구 범위 주의사항 상가를 임차하여 사용하신 분들은 많이들 아시겠지만 상가는 주택에 비해 상대적으로 고려해야 할 부분들이 많이 있습니다. 그중에서도 본인 소유가 아닌 임차를 하여 일정 계약기간 동안 사용을 하시는 분이라면 계약이 종료되었을 때 원상복구라는 절차를 거치게 됩니다.

사실 권리금이라는 개념이 생겨난 태생적인 이유이기도 합니다. 목차 1.

상가 원상복구 뜻 2. 원상복구 범위 3.

주의 사항 1. 상가 원상복구 뜻 '상가 원상복구' 란 상가 임대차 계약관계에서 임대차 종료 시 임차인이 임대차 계약 당시 상태로 되돌려 놓는 것을 말하며 이는 민법 제654조(임대차의 종료), 민법 제615조(차주의 반환 의무)에 근거하고 있습니다.

따라서 상가 원상복구 의무는 법으로 명시가 되어있으며 이에 대한 불이행 시 임대인은 손해배상 청구를 할 수 있습니다. 2. 원상복구 범위 그렇다면 상가 원상복구 범위는 어디까지가 될까요?

판례를 기준으로는 임대차 계약 당시의 상태를 말합니다...