전세 계약 기간 중 임차인 집주인 사망 시 보증금 반환 대처방법 전세 계약 기간 중 임차인 사망 소식을 듣게 된다면? 저도 이런 일이 일어날지 누가 상상했겠습니까~ 나에게도 실제 이런 일이 발생한 적이 있다.
몇 년 전 지금 현재 집을 매매하기 전에 전세로 거주할 때 집 주인이 고령이었음. 계약할 때부터 집 주인 나이가 눈에 들어왔는데 역시나 이런 일이 생기고 말았다.
처음에는 그냥 불안한 마음뿐이었는데 나에게도 이러한 일이 생길 수 있다고 생각을 하고 미리 한번 알고 있으면 좋을 것 같다. 목차 1.
임차인 사망은 계약 종료? 2.
보증금 반환 절차 3. 나의 경험담 1.
임차인 사망은 계약 종료? 임차인이 사망했다고 기존 임대차계약이 종료된다고 생각하는가?
결론적으로는 아니다. 임대차계약은 개인 간 계약이지만 그렇다고 사망이 당연한 계약 종료로 이어지지 않는다.
민법상 임차권은 재산권이며 상속의 대상이 된다. 따라서 상속인이 계약상의 지위를 이어받아 기존 계약은 유지되는 것. 2...
