상생임대인제도 조건 양도세 비과세 혜택

상생임대인제도 조건 양도세 비과세 혜택 안녕하세요. 오늘은 지난 2021년 12월 도입한 '상생임대인' 제도의 조건, 양도세 면제 혜택 등 내용 전반에 대한 정리를 해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 1.

상생임대인 제도란? 상생임대주택 상생임대인제도란 2021년 12월 도입하였으며 임대인이 임차인에게 임대료를 인하하거나 유예하는 등 지원을 통해 임대인과 임차인의 상생을 도모하는 제도입니다.

세부사항으로는 종전 계약 대비 임대료를 5% 이내로 올린 집주인에게 세제혜택을 주는 것으로 임대료 인상을 억제하는 이른바 '착한 집주인'제도라고 할 수 있습니다. 혜택은 조정 대상 지역 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 위한 실거주 2년 요건을 면제해 주는 제도입니다. 2022년 12월 20일 이후 체결된 계약이 상생 임대인으로 인정받을 수 있습니다.

기존 상생임대인제도는 2024년 12월 31일까지 적용 예정이었으나 2024년 세법 개정안을 통해 2026년 12월 31일까지 2년 더 연장되었습니...