아파트 단독명의 부부 공동명의 변경방법 필요서류

아파트 단독명의 부부 공동명의 변경방법 명의변경 전 체크사항 내 집 마련을 할때 부부가 한번쯤은 고민하는 부부공동명의! 사실 저희 부부도 신축 아파트 계약 당시 부부공동명의로 계약을 진행했습니다.

부부공동명의는 세금은 물론 대출, 상속, 증여 등 다양한 면에서 변수로 작용할 수 있는데 가장 큰 장점은 절세로 알려져 있습니다. 오늘은 아파트 단독명의에서 부부 공동명의로 변경하는 방법과 체크사항에 대한 정리를 이어나가보겠습니다.

기본개념 : 단독명의 → 부부 공동명의 부부단독명의에서 부부공동명의로 변경하는 것은 현재 한 사람의 명의로 되어있는 아파트 지분 일부를 배우자에게 이전하여 두 사람의 이름으로 소유권을 갖는 상태로 바꾸는 것입니다. 법적으로는 소유권 일부 이전이며 대부분 증여로 인정이 됩니다.

가능한 방법 ① 증여 방식 (가장 일반적) 가장 많이 쓰이는 방식입니다. 단독 명의자의 지분 일부(예: 50%)를 배우자에게 증여 증여세 계산 시 배우자 간 10년간 6억 원까지 공제되...