아파트 공시가격 공시지가 실거래가 비교 차이점

아파트 공시가격 공시지가 실거래가 비교 차이점 주변에 나를 포함하여 부동산에 관심이 있고 부동산 공부를 하는 사람들이 상당히 많이있다. 공부를 해도 뭐 당장 실현은 되지 않겠지만 그래도 유비무환의 자세로 준비를 하고있는데 오늘은 아파트 공시가격, 공시지가, 실거래가 등에 대한 차이를 확인해본다.

용어의 정리 하나씩 용어를 정리해 본다. 공시가격 (1) 공시가격(Officially Assessed Property Price)이란, 주택(건물포함)이나 토지에 대해 정부가 산정 및 공시한 부동산 전체의 평가 가격을 말함.

토지 - 공시지가 주택 - 단독주택공시가격 / 공동주택 공시가격 등으로 구분 (2) 용도 재산세, 종합부동산세(종부세) 등 부동산 소유에 따른 세금 계산 기준 건강보험료·기초연금 등 사회복지 산정 기준으로도 사용됨 (3) 특징 실거래가 데이터, 매물 정보, 감정평가 등을 같이 참고해서 정부가 매년 조사·산정 시장가격의 일정 비율 수준으로 현실화율을 맞춰 발표됨(통상 실거...