혼인합가 신혼부부 일시적 2주택 양도세 면제 조건

혼인합가 신혼부부 일시적 2주택 양도세 면제 조건 신혼부부 합가로 갑자기 2주택자가 됐어요… 양도세 어떻게 되나요? 결혼을 앞두고 설레는 마음으로 살림을 합치려던 순간, 예상치 못한 고민이 생겼어요.

"우리 둘 다 집이 있는데… 이거 2주택이잖아. 세금 폭탄 맞는 거 아니야?"

맞아요. 각자 집을 한 채씩 보유한 상태에서 혼인신고를 하면, 법적으로는 1세대 2주택이 돼요.

그런데 국가에서는 이런 경우를 '어쩔 수 없는 사정'으로 봐서 세금 걱정 없이 정리할 수 있는 특례를 마련해 두었답니다. 이 글에서는 혼인합가로 발생하는 일시적 1가구 2주택 상황에서 양도세를 어떻게 비과세 처리할 수 있는지 실제 사례와 함께 쉽게 설명해 드릴게요.

혼인합가 일시적 2주택 특례란? 소득세법 시행령 제155조 제5항에 따르면, 각각 1주택을 보유한 두 사람이 결혼하여 1세대 2주택이 되는 경우, 혼인한 날로부터 일정 기간 내에 먼저 양도하는 주택은 1세대 1주택으로 보아 비과세를 적용해요.

여기서 ...