동거봉양 합가 특례 양도소득세 비과세 조건

동거봉양 합가 특례 양도소득세 비과세 조건 부모님 모시려고 합가했더니 집이 2채… 세금은 어떻게 되나요? "엄마, 이제 저희 집에서 같이 사세요."

마음 따뜻한 말 한마디로 시작한 봉양 합가. 그런데 부모님도 집이 한 채 있고, 나도 집이 한 채 있다 보니 어느 순간 우리 세대엔 2주택이 돼 버렸어요.

"이거 나중에 집 팔 때 세금 엄청 나오는 거 아냐?" 걱정되시죠.

하지만 세법에서는 이런 상황을 '효도 합가'라고 봐서 양도세 비과세 특례를 따로 마련해 두었어요. 이른바 동거봉양 합가 특례예요.

자세히 살펴볼게요. 동거봉양 합가 특례란 무엇인가요?

소득세법 시행령 제155조 제3항에 따르면, 1주택을 보유한 자녀가 1주택을 보유한 60세 이상의 직계존속(부모 또는 배우자의 부모 포함)과 동거봉양을 위해 세대를 합칠 경우, 합친 날로부터 10년 이내에 먼저 양도하는 주택은 1세대 1주택으로 보아 비과세를 적용해요. 쉽게 말하면, 부모님을 모시기 위해 함께 살게 됐고, 그로 인해 2...