저는 강릉 성보필리오 더센트럴힐즈의 홍제동 공급 소식을 준비하며, 오는 6월 중 본격적인 청약이 시작될 예정이라는 기관추천 특별공급 안내문 일정에 맞춰 미리 정보를 정리했습니다. 위치는 강원특별자치도 강릉시 홍제동 265-18번지 일원으로, 지하 2층에서 지상 최고 26층까지 5개동 규모에 총 297세대 중 148세대가 입주 예정입니다. 주택형은 전용면적 59㎡에서 84㎡까지 구성되며, 주차대수는 505대(법정 411대)로 책정되어 있습니다. 입주는 2028년 7월로 예정되어 있습니다. 특별공급 접수는 6월 8일, 당첨자 및 동호 발표는 6월 16일, 계약일은 6월 27일에서 29일 사이로 제시되어 있습니다. 첨부된 안내문은 일정 변경이 반영된 5차 자료이며, 향후 모집공고문을 다시 확인하실 것을 권합니다.
교통 측면은 단지 앞 강릉 시외버스터미널과 강릉역이 인접하고 KTX 강릉역, 강릉 IC와의 접근이 편리합니다. 국도 7호선 동해대로를 통해 삼척에서 포항까지의 고속철, 춘천에서 속초로 통하는 동서고속철이 예정된 개발 구역으로, 2027년 개통을 목표로 한 역세권 개발이 기대됩니다. 주변 환경은 남대천 수변과 다수의 공원이 가까워 자연 친화적 생활이 가능하고, 비전의 중심지인 컨벤션 전시장, 스트리트몰 등 복합 문화공간이 들어서는 계획도 함께 제시됩니다. 또한 초중고 학세권과 도보 접근 가능한 생활 인프라로 강릉 시청과 대형마트, 서부 시장, CGV 등 생활 편의시설 이용이 용이합니다.
현재 주변 입주 단지의 시세를 보면 34평 기준으로 약 3억 원대 거래가 형성되어 있습니다. 다만 단지 연식이 비교적 오래된 편이라 향후 분양가 역시 3억 초반대가 예상되나, 구체적 가격은 확정 분양공고를 통해 확인해야 합니다. 모델하우스는 강릉시 포남동 1164-1번지에 위치해 있으며, 약도를 참조하시길 권합니다.
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강릉성보필리오더센트럴힐즈
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