양산자이 파크팰리체 분양가 모델하우스

저는 경남 양산의 새로운 랜드마크 웅상 센트럴파크 인근에 위치한 양산자이 파크팰리체의 선착순 분양 정보를 정리합니다. 양산 지역 프리미엄 주거 단지로 주목받는 이 단지는 양산 최초의 자이 아파트로 84타입 전용 면적을 비롯해 국민 평수까지 폭넓은 평형으로 공급됩니다. 오늘은 분양가 모델하우스 정보를 중심으로 핵심 내용을 전달합니다.

먼저 분양가와 계약조건을 보면 전용 84A 기준 4억 6890만 원에서 5억 1530만 원, 전용 120은 최고가 7억 5750만 원, 전용 168은 최고가 12억 9920만 원으로 제시됩니다. 84㎡를 4억 원대에 만날 수 있는 것이 특징입니다. 계약금은 5%(1차 1000만 원), 중도금 60%는 전액 무이자 혜택이 제공됩니다. 양산은 비규제 지역으로 자유로운 취득과 거래가 가능하고 무제한 전매도 가능하다고 설명됩니다. 또한 6월 말부터 제로에너지 건축물 설계 의무화가 적용되어 건설원가 상승이 분양가 부담으로 이어질 전망이며 4억 원대는 더 이상 비싼 가격이 아니게 될 수 있다고 해석됩니다.

다음으로 공급 개요를 보면 대지는 양산시 평산동 47-1번지 일원에 위치하고, 제2종 일반주거지역에 속합니다. 규모는 지하 2층, 지상 18~29층 6개 동으로 구성되며 총 842세대, 주차 대수는 1,173대(세대당 1.39대)이며 입주는 2028년 7월 예정입니다. 세대별로는 84A 334가구, 84B 174가구, 84C 160가구, 120타입 171가구, 168P 타입 3가구로 구성됩니다.

단지 특화 설계에선 전 세대 남동향 또는 남서향 배치의 대단지로 트렌디한 평면설계와 84형 위주 구성을 강조합니다. 건폐율 약 14%로 통경축과 통풍 축을 넉넉히 확보해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 커뮤니티 시설도 다양합니다. 게스트하우스, 북 큐레이션 도서관, 골프 연습장, 스크린골프, 피트니스클럽, GX 룸, 사우나, 독서실, 북 카페, 다목적실, 티 하우스, 돌봄 센터, 맘스스테이션 등 다양한 편의시설이 들어섭니다.

입지환경 면에서 양산자이 파크팰리체는 웅상 센트럴파크의 대규모 공원 조성 및 부울경 광역철도 개통 수혜를 동시에 누릴 가능성이 큽니다. 교통은 웅상대로 접근이 편리하고 경부고속도로 양산 IC를 이용해 타 지역으로의 이동이 수월합니다. 국도 7·35호선을 통해 부산·울산으로의 이동도 용이하며 부산-양산-울산 광역철도 계획이 논의 중인 점도 주목할 만합니다. 생활환경으로는 이마트 트레이더스, 웅상 도서관이 인접하고 평산동 상권과 양산 시청 웅상출장소, 문화 체육센터도 가깝습니다. 지난 2021년부터 단지와 인접한 10만여 평 규모의 웅상 센트럴파크가 조성 중이며, 내년에는 실내체육관, 호수, 도서관, 물놀이터 등 다양한 시설이 들어설 예정입니다. 또한 웅상 회야강 르네상스 프로젝트가 추진되어 향후 문화·관광 거점으로 성장할 가능성도 있습니다.

교육환경 측면에서도 평산 초교가 안심 통학권에 있고 웅상 도서관, 3D 과학체험관 등 학습 시설이 가까워 자녀 교육에도 유리합니다. 마지막으로 모델하우스 방문은 사전예약을 통해서만 가능하므로 관심이 있다면 일정을 확인하시면 됩니다.