서초 ph1603 분양가 모델하우스

서초동에 선보인 하이브리드 주거시설 PH1603 프라이빗 오뜨 갤러리는 아파트와 오피스텔의 장점을 결합한 후분양 형태의 주거형태로 공급됩니다. 전용 59 제곱미터 기준 분양가는 약 19억~20억 초중반대로 책정되어, 동일 면적대의 인근 단지와 비교해 상대적으로 합리적인 편에 속합니다. 대지 위치는 서울시 서초구 서초동 1603-56 일대이며 대지면적은 4 763.20 제곱미터, 연면적은 28 347.86 제곱미터, 건폐율 34.33% 용적률 236.35%이고 주차 대수는 225대(자주식 100%)이며 규모는 지하 5층 지상 16층으로 구성되어 도시형생활주택 124실로 공급됩니다. 준공은 2025년 8월 14일을 목표로 완료되었고 단지의 특성상 서초 최상위 라이프를 시작하는 공간으로 제시됩니다.

주거공간은 예술적 차원으로 격상된 기능을 갖추고, 154평형의 복층형 구조 설계와 화이트 큐브 스타일의 공간 설계를 특징으로 합니다. 모델하우스 역시 단지 내에 154평 규모의 갤러리 공간이 조성되어 입주민이 예술과 문화를 생활 속에서 체감할 수 있도록 구성되며, 약 240평 규모의 커뮤니티 시설로 GYM, 진생 고메 라운지, 프라이빗 공유 오피스, 음악 연습실, 컨퍼런스 룸, 필라테스 스튜디오, 수경재배 시스템을 활용한 인삼 재배 공간 등 입주민 편의시설이 포함될 예정입니다.

교통환경에서 남부터미널역이 도보 약 150미터 거리에 위치해 초역세권에 해당하며, 정거장 하나만 이동하면 2호선과 3호선 환승의 교대역, 3호선과 신분당선이 만나는 양재역으로 이어집니다. 단지 앞 효령로와 서초중앙로, 남부순환로를 통한 자가 이동도 편리하고, 경부고속도로 지하화 사업의 완료로 향후 교통 인프라도 더 개선될 전망입니다.

교육환경은 서초중·서초고·서울고·상문고 등 명문학군과 학원가가 잘 형성되어 있고 국립중앙도서관 등 우수한 학습 인프라를 갖춥니다. 생활인프라 측면에서 신세계백화점 강남점, 이마트, 코스트코 등 대형 유통시설과 가톨릭대 성모병원, 대법원, 검찰청 등 법조타운, 서리풀공원, 우면산 녹지가 인접해 있습니다. 모델하우스 방문은 사전 예약을 통해서만 가능하므로 관심 있는 분들은 일정 확인이 필요합니다.