전세사기 대표 수법 3가지 예방법

전세사기 대표 수법 3가지 정리 예방법 전세 계약, 설레는 마음으로 준비하다가 한순간에 전 재산을 잃은 일이 아직도 끊이지 않고 있어요. 전세보증금은 세입자의 사실상 전 재산이기 때문에 전세사기를 당하면 세입자는 정말 심각한 경제적 피해를 받게 돼요.

특히 부동산 계약이 처음인 분들이나 청년·신혼부부 분들은 수법을 미리 알고 있어야 피할 수 있어요. 오늘은 가장 자주 발생하는 전세사기 대표 수법 3가지를 사례와 함께 정리해 볼게요. 1.

깡통 전세 - 집값보다 전세금이 더 많은 함정 깡통전세는 전세보증금과 주택의 매매가격이 유사한 수준이 된 상태예요. 집주인의 주택 담보 대출 금액과 전세금 합계가 집값과 비슷해 집값 하락 시 세입자가 전세금을 받지 못할 위험이 있죠.

보통 전세금이 매매가의 80% 이상이면 깡통전세라고 해요. 깡통전세는 무자본 갭투자로 인해 발생해요.

무자본 갭투자는 매매가격과 전세가격의 차이(갭) 만큼의 돈으로 집을 매수하고 직접 살지 않고 전세로 내놓다가 집값이 ...