전주 효자 시그니처 998 모델하우스 분양가 총정리

전주 효자 시그니처 998은 7개 아파트 단지가 공동으로 추진하는 지역주택조합 방식으로 대단지 규모의 신규 주거 단지를 조성하는 계획입니다. 제도상 토지 확보 기준이 기존의 95%에서 일반 주택 건설 사업과 동일한 80%로 완화될 가능성이 제시되어 사업 추진에 긍정적 신호가 주어지고 있습니다. 분양과 관련해 59타입은 약 2억원대, 78타입은 약 3억원대, 84타입은 약 3억원대의 분양가가 제시되어 지역 내 민간 아파트의 평균 분양가 상승 흐름 속에서도 비교적 합리적인 편으로 평가됩니다. 또한 무상 제공 옵션과 한시적 이자 지원 등의 혜택도 검토 중으로 안내됩니다.

전주 효자 시그니처 998은 전북 전주시 완산구 효자동1가 636번지 일원에 위치하고, 지하 2층 지상 29층 규모의 11개동에 총 998세대가 조성됩니다. 전용면적은 59, 78, 84㎡로 중소형 위주로 구성되며 남향 위주 배치, 여유로운 동간 거리, 채광과 통풍이 고려된 설계가 특징입니다. 단지 내에는 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 북 카페, 어린이집 등 커뮤니티 시설이 갖춰지며 IoT 홈네트워크와 공기질 관리 시스템, 지상 차량 배제 설계로 쾌적한 주거환경을 추구합니다.

교통과 입지 환경도 강점으로 꼽힙니다. 남북을 잇는 주요 도로인 백제대로를 통한 빠른 이동과 KTX 전주역, 고속·시외버스터미널 접근이 용이합니다. 교육환경으로는 서원초, 서전주중, 상산고가 인접하고, 서신동 학원가가 가까워 학습 여건이 좋다는 평가가 있습니다. 생활환경으로는 홈플러스 전주 효자점, CGV 전주효자점, 효자몰, 완산구청, 우체국, 주민센터 등 다양한 시설이 인근에 위치하고, 롯데백화점 전주점, 이마트 전주점, 전주종합경기장, 전북대 병원 등 대형 시설 이용이 편리합니다. 새만금-전주 고속도로 개통과 전주 간선급행버스(BRT) 구축 등 광역 교통망 확충도 주거 여건에 긍정적 요인으로 작용할 것으로 기대됩니다. 모델하우스 방문은 사전예약제로 이루어지며, 내부 관람은 참고가 필요합니다.