대전 도안자이 센텀리체 모델하우스 분양가 정리

대전 도안자이 센텀리체는 잔여세대 선착순 분양에 들어가며, 모델하우스 분양가와 계약조건이 공개되었다. 전용 84㎡ 가구의 분양가는 7억 2,320만 원에서 7억 7,620만 원 사이로 제시되며, 84A 84B 84C의 차이가 존재한다. 계약금은 총 분양가의 10%로 1차 계약금은 1,000만 원이며, 3차 계약금 납부 시점은 6개월 뒤인 2026년 11월로 예정되어 있다. 중도금 납입 전 전매도 가능하다. 전용 84㎡ 기준으로 평균 분양가는 약 7억 6,200만 원, 3.3당 가중평균은 약 2,220만 원 수준으로 제시된다. 84㎡ 이외의 면적대는 99형 8억대, 115형 10억대, 134형 21억 원대 수준으로 책정됐다.

단지는 대전광역시 유성구 용계동 일대에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 42층, 총 2,293가구 규모다. 1단지 26블록 946가구, 2단지 30블록 843가구 등 일반분양은 1,780가구에 이른다. 84㎡ 중심으로 구성 비율이 높으며 남향 위주 배치와 다수 가구의 4베이 판상형 설계가 적용된다. 1층 필로티 설계로 저층 세대의 개방감과 사생활 보호를 강화하고, 알파룸과 드레스룸 등 공간 활용성을 높이는 설계가 적용된다.

입지와 생활편의시설 면에서 교통과 교육, 편의시설이 강점으로 꼽힌다. 도보권에 트램 용계역 예정 역세권 단지로, 2028년 노선 개통 시 유성온천역 약 10분, 정부청사역 약 21분 이동이 전망된다. 단지 인근에는 초·중·고교 조성이 추진되며, 롯데마트·홈플러스·NC백화점·롯데시네마 등 생활편의시설과 상업지역이 인접하다. 남측 중앙공원 약 35만㎡ 규모의 공원도 예정되어 있다.

개발 호재로는 서남부 종합스포츠타운 착공과 나노·반도체 국가 산업단지 조성 추진이 있다. 분양 방문은 사전 예약을 통해 진행되며, 내부 관람을 원할 경우 참고가 필요하다.