힐스테이트 양주옥정 파티오포레 분양가 모델하우스 최신정보

힐스테이트 양주옥정 파티오포레는 경기도 양주시 옥정신도시 B5~B10블록에 위치한 총 809세대의 블록형 단독주택단지로, 준공이 이미 완료되어 입주가 즉시 가능하다는 점이 특징이다. 최대 3억원 할인, 계약금 5%, 잔금유예 30%, 확장비 무상, 대출 70% 지원 등 현재 적용 중인 조건이 항목별로 정리되어 있으며 세대별로 잔여세대가 선착순으로 동호지정 방식으로 공급된다. 초기 분양가가 전용면적 84의 경우 8억원 중반에서 10억원대에 형성되었다가 금리 상승과 시장 상황 변화로 일부 세대가 남아 있어 현재 잔여세대의 가격 경쟁력이 제시된다.

분양 구조상 3층 수직형 블록형 단독주택으로 설계되었으며, 1층 또는 2층 배치의 안방·거실 구성, 2층 거실과 프라이빗한 1층 정원·마당·테라스, 다락 수납 공간 등 실사용 면적을 확대하는 공간 구성의 특징이 돋보인다. 중정 구조로 빛과 환기를 확보하고, 방음 벽 두께를 350mm로 설계해 사생활 보호를 강화했다. 단지 내에는 실내 수영장, 골프클럽, 피트니스센터, 공유오피스 등 대규모 커뮤니티 시설이 마련되어 단독주택의 독립성은 유지하되 아파트급 커뮤니티 혜택을 누릴 수 있다.

교통과 인프라 측면은 옥정역(지하철 7호선) 도보 8분 거리와 GTX-C 착공에 따른 미래 가치가 주목된다. 완공 시 삼성역까지 30~40분대 이동이 가능하고, 북부거점병원 확정, 옥정호수공원 인근 위치, 대형마트 및 쇼핑시설 인접으로 자주 이용 가능한 생활 인프라가 풍부하다. 학세권 환경도 초·중·고가 도보권 또는 5분 이내 위치해 자녀 교육 여건이 양호하다. 분양 홍보관은 100% 예약제로 운영되며 당일 방문도 가능하나 사전 전화 예약이 필요하다. 잔여세대의 할인 금액, 정확한 분양가 및 대출 한도 등은 현장 확인이 필수이며, 시행사 및 금융기관 심사에 따라 변동 가능하다는 점이 명시된다.