천안 직산읍 동일하이빌 파크레인 모델하우스 분양가 총정리

공세권 입지와 수세권 입지의 주거 선택 요인이 강화되는 가운데 공원과 저수지 등 쾌적한 자연환경이 중요한 가치로 자리 잡고 있다. 천안 직산읍 동일하이빌 파크레인은 집 가까이에서 자연을 누릴 수 있는 입지를 내세우며 분양가 및 계약조건, 사업 개요, 설계 특화, 입지여건, 모델하우스 방문 안내를 한 데 모아 소개한다. 전용 84㎡ 타입의 최저 분양가는 3억 7200만 원부터 4억 5200만 원까지 형성되며 1차 계약금은 300만 원, 중도금은 무이자로 제시된다. 실사용 면적은 40평대이며 북천안 일대 공급이 예정되어 있어 합리적인 가격대가 특징이다.

천안 직산읍 동일하이빌 파크레인은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 일원에 위치하고 지하 2층, 지상 35층 규모의 8개 동으로 구성된다. 총 895세대가 전용 84㎡로 공급되며 84타입별로 84A 171가구, 84B 161가구, 84C 213가구, 84D 137가구, 84E 43가구, 84F 28가구, 84G 142가구로 분류된다. 주차 대수는 957대로 세대당 1.39대의 여유를 확보했고 남향 위주 배치(남서향 76.76%, 남동향 23.24%)와 전 세대 4베이 설계를 도입해 채광과 통풍을 강조한다. 조망 간섭을 최소화하는 동간 거리와 유리 난간 외관도 특징이며, 커뮤니티 시설로 골프연습장, GX 룸, 피트니스, 스터디 클럽, 사이라운지, 공유 주방/공유 세탁실, 북가든, 키즈카페, 사우나 등을 계획했다. 인근 최초로 도입되는 단지 내 사우나와 게스트하우스, 미팅룸, 파티룸 등의 특화 공간도 주목된다.

교통환경은 지하철 1호선 직산역에서 차량 5분 거리로 접근이 용이하고 천안아산역(KTX, SRT) 이용도 편리하다. 1번 국도와 경부고속도로 북천안 IC를 통해 수도권으로의 이동도 용이하며 GTX-C 노선 연장 추진, 천안~청주공항 복선전철(예정) 등 교통 개발 호재를 기대할 수 있다. 교육환경은 삼은 초등학교 도보권에 위치하며 2029년 3월 경 직산 중학교(가칭) 개교가 예정되어 학령기 수요를 충족할 전망이다. 생활환경 측면에서는 하나로마트, 할인마트가 도보권에 위치하고 반경 6km 이내에 이마트와 롯데마트가 있어 편의시설 접근성이 좋다.

개발환경은 천안 북부 산업과 주거 기능이 결합된 입지로 10km 이내에 18개의 산단이 밀집해 대기업과 협력업체가 모여 일자리 창출이 기대된다. 삼성SDI와 디스플레이를 중심으로 한 첨단 클러스터 산업벨트의 축으로 활용 가능하며 미래 모빌리티 국가산업단지, 도시첨단산업단지 등의 신규 산업 개발 계획이 추진되어 인구 유입과 일자리 증가 가능성이 높다. 모델하우스는 사전예약을 통해 내부 관람이 가능하니 참고하도록 한다.