[사전청약] 파주 운정 3지구 주상복합용지-1 (분양가는 적정한가?)

분양가상한제 토지비 산정 정보를 추가하였습니다. 비도오고, 늦게 일어나고 정신없는 출근길 기쁜 소식을 접하게 되었다!

상세사항들은 다른 블로그나 유튜브에 잘 나와있기에 파주운정 사전청약에 대한 나의 생각을 간단히 적어보고자 한다. 1.분양가 이슈 GTX 역세권 주상복합용지는 작년 11월달 아래와 같이 공급되었다. 주상복합용지는 경쟁입찰 시스템으로 주거(확정금액) + 비주거 (최고가)로 이루어 지게 된다.

LH 청약센터 워낙좋은 땅이여서 많은 시행사+시공사 개발팀이 입찰했었고 결론적으로 아래와 같이 낙찰사가 결정되게 되었다. 61번지 : 인창개발 63번지 : 디에스네트웍스 65번지 : 인창개발 분양가상한제는 기본적으로 [택지비 + 건축비]로 이루어지는데 LH가 책정한 택지 공급가 자체도 높고 (LH 배불리기~), 라멘구조를 사용하는 주상복합 특성상 일반 공동주택보다 건축비가 더 많이 든다는 점을 감안한다면 그럭저럭 넘어가 줄 수 있는 부분이라 생각한다. (그들도 자선단체가 아닌 철저한...

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