국토교통부에서 6월 30일에 발표한 부동산 규제지역 완화 정책이 발표되었다. 규제지역 완화에 포함된 지역들이 발표되면서 투자에 대한 의견이 많이 나오고 있다.
여러 지역 중 하나인 대구 조정지역 해제에 대한 투자 관점에서 몇 가지 데이터를 살펴보려 한다. 1. 세금 현재 조정지역, 투기과열지구로 지정이 된 지역에서는 2년 실거주 요건을 채워야 양도세가 면재 비과세 혜택을 받을 수 있다.
그런데 조정지역이 해제되면서 2년 실거주를 하지 않고 보유만 하더라도 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있게 된 점이 있다. 따라서 대구에 거주 의무가 필요 없는 외부인들의 투자 수요가 생길 수 있다는 이점이 있어 보인다. 2.
수요, 입주 대구광역시의 2015년부터 2024년까지(2019년 제외) 입주물량은 수요 대비 과잉 공급되고 있는 상황이다. 대구 기간별 수요 입주 - 부동산지인 과잉 공급의 영향인지 대구광역시 미분양 물량이 2021년부터 증가하기 시작하더니 2022년에는 급증하고 있는 모습니다....
#
대구미분양물량
#
조정지역해제세금
#
조정지역해제대구
#
비규제지역중도금대출
#
비규제지역
#
대구투자
#
대구조정지역해제투자
#
대구조정지역해제
#
대구미분양아파트
#
조정지역해제효과
원문 링크 : 대구 조정지역 해제 투자 방향은?
