가등기권자 표기된 등기부등본 쉽게 이해하기

안녕하세요 오늘은 가등기권자를 알아보겠습니다 가등기권자란 가등기의 권리를 가진 자를 말합니다 그러면 앞에 가등기의 '가'는 어떤 의미일까요? 한문으로 보면 '假 : 거짓 가' 인데요 거짓의 의미보단 사실 여부가 분명하지 않은 것을 사실이라고 가정하여 생각하는 의미로 보면 됩니다 어떤 담보물에 등기 권리를 가정한 사람으로 보는 것이 제일 가깝겠습니다 가등기권자 표기된 등기부등본은 어떠한 경우가 있을까요?

첫째, 소비대차에 기한 채권을 담보할 목적으로 부동산에 대해 대물변제의 예약이나 매매의 예약이 이뤄진다 둘째, 채권을 담보할 목적으로 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 채권자가 예약완결권을 행사하여 발생할 장래의 소유권이전등기청구권을 보전하는 가등기를 경료한다 네이버 나무위키 이 두 가지 요소를 갖추면 가등기담보권이 형성됩니다 담보 소유자 A가 B에게 돈을 갚지 않을 경우 B가 A의 담보의 소유권을 가져오기 위해 가등기담보권을 신청하고 가등기권자가 됩니다 가등기담보권의 효력은 경매,...