화곡동빌라왕 구속 깡통전세283채 허걱

화곡동빌라왕 구속 깡통전세283채 허걱 무자본(아무자본없이) 캡투자로 서울특별시 강서구 화곡동인근 빌라 수백채를 매입 후 깡통전세(시세보다 부채비율이 높은 매물)를 놓아 전세금 약 31억을 가로챈 '화곡동 빌라왕이 구속되어 재판으로 넘겨졌다 4일 서울남부지검 전세사기전담수사팀(이응철 부장검사)은 이날 사기 혐의를 받는 공인중개사 A씨오하 동업자 B씨등 2명도 불구속 상태로 재판에 넘겼다 강씨는 공인중개사와 공모해 '무자본 캡투자'방식으로 2015년 부터 19년 까지 화곡동 일대 빌라 283채를 매수한 뒤 임차인들에게 전세보증금을 돌려주지 않은 혐의를 받는다. 무자본 갭투자 사기를 당한 임대인은 후속 세입자를 구하지 못하거나 전세시세가 하락해 보증금을 반환하지 못하게 되면 모든 피해를 세입자가 떠안게 된다 강씨는 애초에 실질 매매가 보다 높은 금액으로 임대차 보증금을 산정한 후 이 보증금으로 추가로 빌라를 매수 하고 건축주로 부터 매수대금 중 한 채당 평균 500~1500만원 리베이트...