스트레스 DSR 3단계 뜻 - 주택담보대출 한도 줄어든다

스트레스 DSR 3단계 뜻 - 주택담보대출 한도 줄어든다 최근 금융위원회가 2025년 5월 20일, 스트레스 DSR 3단계 시행안을 공식 발표했습니다. 많은 분들이 '대출 규제가 또 강화되나?'

하고 궁금해하실 텐데요. 이번 글에서는 스트레스 DSR 3단계의 의미와 시행 시기, 그리고 부동산시장에 미칠 영향까지 정리해드리겠습니다.

스트레스 DSR 뜻 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)은 금리 인상 가능성까지 감안해 대출 심사를 강화하는 제도입니다. 예를 들어, 실제 대출 금리가 4%일 경우, 심사 때는 여기에 1.5%의 스트레스 금리를 더해 5.5%로 계산합니다.

한마디로 주택담보대출에 추가금리를 적용한다는 뜻이고 미래의 이자 부담을 미리 반영해, 대출자의 상환능력을 보수적으로 평가하는 것이죠. 이번 3단계에서는 이 스트레스 금리를 수도권 기준 1.2% → 1.5%로 올리고, 적용 범위도 모든 금융권의 가계대출로 확대했습니다. 3단계 시행 날짜 및 적용 대상 구분 (시행시기) 1단...