성남 재개발 구역별 미래투자가치 평가

성남 재개발 구역별 미래투자가치 평가(완공후 예상분양가)*산성포레스티아[2020년 7월말 완공]기준 향후 미래가치 평가*산성포레스티아 34평형[10억초반]*특징 1.지하철 역세권 2.고도제한없음 3.고층커뮤니티시설 전무 4.상업지역(상권)1프로 미만*지하철 역세권과 초역세권 1억정도 차이남.*고도제한의 유무로 매가 1~3억정도 다양한 차이남.

*성남재개발 완공후 기준으로 성남의 랜드마크화를 고려하여 송파의 거리상 가까움의 이점은 제외.*3세대아파트(고층 커뮤니티시설 스카이브릿지 , 인피니티풀 등)의 가치평가시 동일입지 기존2세대아파트대비 3억정도 비쌈.*현재 은행주공시공사가 고층 커뮤니티설계를 가지고옴으로 정비구역지정..........