②기업분석 - ROE(Return on equity) 자기자본이익률

안녕하세요 스몰스탭입니다 :) 오늘은 기업분석 2번째 시간으로 ROE (Return on equity)에 대해서 알아보겠습니다. ROE(자기 자본 이익률) = 당기순이익/자본 총계 * 100 * 자산: 내돈(자본) + 빌린돈(부채) * Quity (자본)을 의미합니다. * 자본총계: 내가 투자한 돈입니다.

(부채를 제외한) 쉽게 설명하면 ROE는 내가 투자한 돈 대비, 얼만큼 벌었느냐? 입니다.

당연히 ROE가 높으면 높을수록 좋겠죠. 보통 ROE를 이야기할때는 부동산 레버리지를 이야기 많이 합니다.

즉, 4억짜리 아파트 매물이 있습니다. 내돈 2억에 2억 대출을 받아서 매수 합니다.

아파트가 2년안에 6억이 된다면 총 2년안에 2억을 벌게 된거죠. 그럼 ROE는 자기자본 2억에, 수익 2억이니 ROE는 100%가 됩니다.

즉, 내돈 2억 투자해서, 2억을 벌게 된겁니다. 그래서 부동산 투자가 양날의 검입니다.

(잘 모르고 투자한다면) 이쯤에서 삼성전자의 ROE를 보면, 2019년부...