삼성역 부동산 사업 확장을 위한 사무실

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서울 A급 오피스 빌딩 공실률은 2년 전인 2021년 1분기부터 계속 낮아지며, 전례 없이 낮은 공실률을 기록 하고 있습니다. 지난 2년여 동안 기업들이 임차 수요가 증가하였지만, 이를 뒷받침할 대형 빌딩의 공급이 부족했기 때문입니다.

특히 지난해 금리 인상의 여파로, 인해 임대료 또한 가파르게 오른것으로 풀이 됩니다. A급 오피스의 공실률이 조금 오르긴 했지만, 기업들이 원하는 임대료와 맞는 조건의 사무실을 서울 인기 권역에서 찾기는 쉽지 않은 상황입니다.

“임대료 너무 올랐나”…A급 오피스 공실률 다시 반등 연이어 하락하던 서울 A급 오피스 빌딩의 공실률이 6분기 만에 다시 상승했다. 수요 대비 공급이 부족한 데다 금리 인상의 여파로 임대료가 급격히 오르자 부담을 느낀 기업들의 수요가 감소했기 때문으로 풀이된다. 2일 쿠시먼앤드웨이크필드에서 발간한 오피스 시장 보고서에 따르면 지난해 4분기 서울 A급 오피스 빌딩 평균 공실률은 2...