“집주인 바뀌면 전월세계약 해지 가능?”

집주인이 바뀌면 전월세 세입자가 계약해지 가능? - YouTube 황박사 FACT CHCEK 구독자수가 수만, 수십만인 여러 유튜브에서 허위정보가 실려 바로 잡으려고 정리했습니다.

근래에 집값, 전셋값 하락에 소외 깡통전세 사기 사건 등의 영향으로, 전월세 세입자의 중도 계약해지에 관한 상담이 부쩍 늘었습니다. 집주인이 바뀌면 계약해지 할 수 있다는데 맞나요~라고요, 최근에 오신 분은 집주인이 바뀌고 계약해지를 안해주니까, 임대차계약해지 소송을 준비한다고 합니다.

‘집주인 바뀌면’이라는 내용으로 유튜브 검색하면요, 수만, 수십만이 시청한 유튜브 다수 영상에서 하나같이 전월세의 집주인이 바뀌면 세입자는 임대차계약을 해지할 수 있다고 설명하고 있었습니다. 거의 기정사실화 된 모양새입니다.

우선 결론부터 말하면 특별한 사정이 없는 한 세입자는 집주인 바뀌었다는 이유만으로 전월세 계약을 해지할 수 없습니다. 단순히 전셋집 주인이 바뀌었다는 이유만으로 세입자가 전세계약을 해지할 수는 없습니다...