해외거주자 양도소득세, 세금폭탄 막으려면 [세무사 작성]

해외거주자 양도소득세, 세금폭탄 막으려면 [세무사 작성] 안녕하세요? 14년 경력 재산세 전문 세무사 김형준 대표세무사입니다.

세무법인 송우 방배지점 김형준 세무사 現 세무법인 송우 방배지점 대표 세무사 現 한국세무사회 세무조정 성실신고 감리위원회 위원 前 세무법인 우진 본점 파트너 세무사 전문분야 - 상속세, 증여세, 양도세 신고 업무 및 기장 및 신고대리 해외로 이주한 후에도 한국에 남겨둔 부동산을 처분하게 되는 경우가 많습니다. 이때 예상하지 못했던 문제가 하나 발생하죠.

바로 ‘해외거주자 양도소득세’입니다. “외국에 살고 있는데 왜 한국에서 세금을 내야 하죠?”

“양도세는 거주자만 해당되는 거 아닌가요?” 이처럼 많은 분들이 해외에 거주하고 있다는 이유만으로 양도세 부담에서 벗어날 수 있을 것이라 생각합니다.

그러나 현실은 다릅니다. 해외에 있어도 양도소득세는 피할 수 없고, 자칫하면 가산세까지 더해질 수 있습니다. 1) 거주자와 비거주자, 기준은 어디에 있을까?

세법상 ‘...