서울 아파트 시장 높은 금액과 대출 제한 속에서 비수기로 침체

서울 아파트 시장, 높은 금액과 대출 제한속에 비수기로 침체되고 있습니다 서울 아파트 시장은 올해 들어 눈에 띄게 활동량이 줄어들었다. 9월 아파트 거래량은 8월의 절반에도 미치지 못했는데, 이는 기존의 계절적 패턴에서 이례적으로 변화한 것입니다. 대출 규제 강화, 금리 상승, 아파트 금액 급등 등 요인으로 인해 매수자와 매도자 간 기대 가격 격차가 더욱 벌어지고 있어 양측 모두 관망하는 입장을 취하고 있습니다. 1. 9월 거래량 급감소 아실 부동산 자료에 따르면 9월 서울 아파트 거래 건수는 2966건에 불과해 8월 6476건에 비해 크게 줄었습니다.

일반적으로 바쁜 가을 시즌 동안의 이러한 하락은 이례적이며, 더 엄격한 대출 요건으로 인해 제약을 받거나 현재 높은 금액에 대해 조심스러운 매수자들 사이에서 점점 더 꺼려지고 있음을 강조합니다. 2. 규제 압력이 매수자 역량에 미치는 영향 거래량 감소의 주요 원인은 9월에 발효된 정부의 새로운 부채 상환 비율(DSR) 규정입니다. 2...