내 집 마련 시 어떤 어떤 비용이 들어가는지 궁금하시죠? 모르시는 분들을 위해!!!
항목별 집짓기 비용을 알아볼까요? 대지는 별도로 확인해 봐야겠지만, 단독주택 40평 기준으로 짓는다고 할 때의 예산을 잡아 볼까 합니다.
땅에 관련한 토지 비용과 토지에 대한 취득세! 땅 비용!!!
어쩌면 건축비보다 많이 나올 수도 있는 것이 땅! 토지 비용인데요.
서울 인근에 땅은 몇 백만원부터 2000만 원까지 토지비용은 천차만별이라서 얼마!!라고 말씀드리기는 어렵습니다.
단, 토지 취등록세는 구입한 토지 비용에 4%(법무사, 부동산 수수료 등) 정도의 비용 발생이 있다는 점!!! 꼭 인지하세요. 2.
건축 인허가 비용! 논이나 밭을 대지로 변경하였을 경우 농지전용 부담금이 발생!
이때 공시 지가의 30%의 비용이 발생합니다. 이를 보통 농지 전용 세금이라 부른답니다.
단독주택 설계비는 3000만 원 정도로 예상 비용을 잡으시면 됩니다. 물론, 건축사의 유명에 따라서 금액이 조금 더 오를 수도 있...
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