주택 상품에서(필요할 때만 주택으로 구분하는) 오피스텔 만큼 혼란스러운 상품이 없는 것 같습니다. 크기와 유형별로 세금이 포함될 경우가 있고 면제될 때가 있고, 취득시, 양도시, 청약시, 대출시 주택수로 포함되었다가 안되었다가 하기 때문에 실제로 사업자를 내고 다수 보유한 투자자들도 매우 헷갈려하고 한때는 세무사조차 오피스텔 상담은 기피 대상이기도 했습니다.
오늘은 복잡한 오피스텔과 아파텔 취득시 사업자를 내는게 좋은지, 아니면 내지 않는게 좋은지. 사업자는 일반임대사업자를 내야하는지, 주택임대사업자를 내는 것이 좋을지 혼란스러워 하는 사람을 위해 내용을 좀 정리해서 소개합니다.
지식산업센터나 생활형숙박시설(생숙)이 더 헷갈린다고 하는 분들도 있지만, 그 2개 상품은 주택에 애매하게 걸친게 아니라 오히려 성격이 더 명확해서 세법상으로는 깔끔합니다. 오피스텔(아파텔 포함)을 최초로 분양을 받았다면, 귀찮더라도 일반임대사업자를 내는게 이득입니다.
귀찮더라도 일반임대사업자를 내는 이유는,...
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아파텔분양권주택수
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오피스텔주택수
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오피스텔주택수불포함
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오피스텔주택수포함
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오피스텔주택임대사업자혜택
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오피스텔청약시주택수
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오피스텔취득시주택수
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일반임대사업자비교
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주임사일임사
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오피스텔일반임대사업자혜택
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오피스텔양도시주택수
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아파텔상속시주택수
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아파텔양도시주택수
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아파텔주택수
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아파텔청약시주택수
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아파텔취득시주택수
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오피스텔부가세환급
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오피스텔분양권주택수
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오피스텔상속시주택수
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주택임대사업자
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