새해가 되면 부동산 제도가 어떻게 변경이 되는지 궁금해서 찾아 보았습니다 2023년 달라지는 부동산 제도 <2023년 달라지는 부동산 제도> 부동산 취득세 과세표준은 ‘실거래가’로 변경 개인이 유상으로 부동산을 취득한 경우 신고가액이나 시가표준액 중 더 높은 금액을 과세표준으로 적용했다. 2023.1.1.일 부터는 유상취득, 원시취득(건물을 신축해 취득)의 경우 실제 취득한 가액 (실거래가)에 따라 취득세를 납부해야 한다. 증여취득 취득세 ‘시가인정액’ 적용 현재 증여로 부동산을 취득할 경우 취득세 과세표준은 시가보다 상대적으로 낮은 시가표준액이 적용된다. 2023년 증여분부터는 ‘시가인정액’으로 취득가액이 매겨진다.
시가인정액은 취득일 전 6개월부터 취득일 후 3개월 사이의 매매사례가액, 감정가액, 공매가격 등을 뜻한다. 무순위 청약의 '거주지역' 요건 폐지 현재 무순위 청약 신청은 해당 시·군에 거주하는 무주택자만 가능하다.
내년 1월부터 거주지역 요건이 폐지되고 무주택자면 전국...
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2023년달라지는부동산제도
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취득세실거래가변경
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청년맞춤형전세특례보증한도확대
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증여취득세시가인정액적용
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주택임차차입금원리금상환액공제한도상향
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주택임대차신고제도계도기간종료
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종합부동산세기본공제금액상향
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재건축안전진단제도개선
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임대인미납국세열람제도
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월세세액공제율확대
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양도소득세이월과세
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생활안정임차보증금반환목적주택담보대출규제완화
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생애첫주택구입자취득세감면요건완화
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민간분양면적에따라청약가점제개편
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무순위청약의거주지역요건폐지
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다주택중과세율폐지
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공공분양미혼청년특별공급도입
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2주택자종합부동산세중과배제
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특례보금자리론
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