월급쟁이 입장에서 쉽게 부동산 투자에 접근할 수 있도록 안내해 준다. 부동산 투자에 대해 공부할 때 도움이 되는 내용을 실전적이고 사례를 통해 잘 설명해 주고 있다.
전세보증금의 레버리지를 통해 투자금을 최소화하면서 4년 이상 오를 지역을 선점하는 것이 중요하다 연쇄반응 아파트는 특정 아파트가 상승했을 때 그 심리가 다른 아파트로 전이되어 아파트 가격에 영향을 미치는 현상을 말하며, 과거의 데이터를 토대로 연쇄반응의 범위를 조사해두면 좋다. 투자 지역 선정을 위해 인접 도시 아파트와 비교, 유사 도시 아파트와 비교할 필요가 있다.
부동산 물건에 따라 단기 또는 중장기 투자가 적합할 수 있다. 단기 투자는 주로 비선호 입지 아파트, 지방 소도시 아파트이며 시장 분위기가 좋을 때 매도하는 것이 좋다.
중장기 투자로 핵심 지역 아파트 투자는 바닥 또는 바닥 근처에 매수하여 선점하는 투자로 접근한다. 아파트는 인건비, 자재 가격이 오르고 물가가 오르기 때문에 아파트 가격이 상승한다고 볼 수...
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원문 링크 : 월급쟁이의 첫 부동산 공부 정리
