불법건축물 양성화, 꼭 철거해야 하나요?

불법건축물 양성화, 꼭 철거해야 하나요? "불법건축물이면 무조건 철거해야 하나요?"

"양성화라는 제도가 있다는데, 저도 해당될까요?" 이런 고민으로 검색을 시작하셨다면, 아마도 지자체로부터 이행강제금을 통보받으셨거나, 등기·매매 과정에서 '위반건축물'이라는 이유로 불이익을 겪고 계신 분일 겁니다.

이 글은 이런 분들을 위해 정리했습니다. 불법건축물 문제로 당황하고 있는 분 "철거 말고 다른 방법은 없을까" 고민하는 건물주 양성화 가능 조건과 절차가 궁금한 분 무작정 철거하기 전에, 나의의 건물이 '양성화' 대상이 될 수 있는지부터 정확히 아는 것이 시작입니다.

불법건축물 양성화 안녕하세요, 행복자리 행.정.사 김경환입니다 행.정.사로 활동 중인 저는, 국토교통부 산하 기관에서 36년간 공무원 생활을 했고, 도시과장·주택과장·주택국장을 역임했습니다. 현재는 수원지방검찰청 안양지청 형사조정위원으로도 활동하고 있습니다.

수천 건의 건축·주택 행정.사례를 실무에서 직접 처리하며 느낀 것은...