분양가상한제 가격 산정 방식 파헤치기

2020년 7월 29일부로 민간택지에 대한 분양가상한제가 실시 되었습니다. 따라서, 분양가상한제를 피하지 못한 사업장의 경우 수익성이 다소 악화되는 곳들이 발생할 것으로 예상됩니다.

물론, 둔촌주공처럼 분양가상한제 적용시 오히려 수익성이 좋아질 가능성이 있는 곳도 있겠습니다. 어찌되었든...

오늘은 분양가상한제 가격 산정 방식에 대한 공부를 해보고자 합니다. 우선, 분양가상한제에 대한 개념을 먼저 알아보도록 하겠습니다.

분양가 상한제란 공동주택의 분양가를 산정할 때 일정한 표준건축비와 택지비(감정가)에 가산비를 더해 분양가를 산정하고, 그 가격 이하로 분양하도록 한 제도를 말한다. 분양가격을 안정시켜 주택 공급을 원..........