주담대 갈아타기 다시 가능해진다! LTV 규제 완화 총정리 오늘은 주택 담보대출을 받으신 분들에게 정말 중요한 소식을 전해드려요.
정부가 10·15 부동산 대책으로 강화했던 LTV 규제를 일부 완화하기로 했어요! 무슨 일이 있었나요?
10·15 대책의 문제점 정부는 지난 10월 15일 부동산 대책을 발표하면서 규제 지역 확대: 서울 전역 + 경기 12개 지역 LTV 한도 대폭 축소: 70% → 40% 여기까지는 그나마 이해할 수 있었어요. 하지만 문제는 대환대출까지 신규 대출로 취급해서 같은 규제를 적용했다는 거예요!
실수요자들의 고통 예를 들어볼게요 기존에 LTV 70%로 주담대를 받은 사람이라면 더 낮은 금리를 찾아 대환대출을 하고 싶어 함 하지만 새로운 LTV 40% 규제가 적용됨 결과: 원금의 30%를 먼저 갚아야만 대출 갈아타기 가능 이자 부담을 줄이려고 대환대출을 하는 건데, 오히려 목돈을 먼저 마련해야 하는 상황이 된 거죠! 정부의 규제 완화 내용 대...
