2편. 리얼티인컴 앞으로도 좋을까?(주가, 배당금, 전망, 기업분석)

지난 글에서는 리얼티인컴의 장점에 대해서 말씀드렸습니다. https://blog.naver.com/saiilor/222948114713 1편. 리얼티인컴 앞으로도 좋을까?

(주가, 배당금, 전망, 기업분석) 개인적으로 기어코 쓰지 않으려고 했던 글을 쓰게 됩니다. 아무래도 부동산 대체투자 업계에 종사하다 보니... blog.naver.com 모든 기업에는 장점이 있다면 단점이 있듯이, 이제부터는 리얼티인컴의 단점에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

단점 1. 유지하기 힘든 성장성 이것은 리얼티인컴만의 단점은 아니고, 리츠 산업의 전반적인 한계입니다.

리츠의 비즈니스 모델은 1. 유증, 담보대출 등을 통한 자금조달 -> 2.

부동산 매수 및 임대료 징수 -> 3. 임대수익에서 이자 등 사업비 지출 -> 4.

배당의 순입니다. 리얼티인컴은 현재까지 그 활동을 매우 잘해왔고, 앞으로도 잘 할 것이라는 데에는 이견이 없을 것입니다.

하지만, 그 사실이 1994년 이래 이어오던 성장률을 유지할 수...