대구역 태평로 힐스테이트 임대전환 전세 아파트 분양정보

대구역 태평로 힐스테이트 임대전환 전세 아파트 분양정보 대구 중구 전세 시장의 변화, 주목받는 신축 단지의 등장 요즘 대구 부동산 시장을 보면서 흥미로운 현상을 발견했습니다. 지난 1년간 매매가는 102주 연속 하락세를 보이는데, 전세가는 7주 연속 상승 중이라는 점입니다.

특히 중구와 수성구가 저점을 찍고 반등하는 모습을 보이면서, 전세 수요자들의 관심이 어디로 향하고 있는지 명확해졌습니다. 제가 10년 넘게 부동산 시장을 지켜보면서 느낀 건, 시장의 바닥은 늘 전세 시장이 먼저 신호를 보낸다는 것입니다. 2024년 4월만 해도 대구 전역에 9,386세대의 전세 매물이 나와 있었는데, 2025년 11월 현재는 3,504세대로 무려 62%나 급감했습니다.

중구만 놓고 보면 661세대에서 314세대로 절반 가까이 줄어든 상황입니다. 전세 매물 부족 현상과 가격 상승의 배경 많은 분들이 오해하시는 부분이 있습니다.

"대구는 미분양이 많으니 전세도 구하기 쉽겠지"라고 생각하시는데, 실상은...