근생 빌라 양성화 뭘까

근생 빌라 양성화 뭘까 최근 신축 분양시장에서 같은 면적임에도 30% 저렴한 가격으로 판매되는 물건들을 보신 적이 있으실 겁니다. 이런 경우 대부분 근린생활시설로 허가받은 근생빌라입니다.

저렴한 가격에 끌려 구매했지만, 막상 거주해보니 여러 제약사항들이 발생합니다. 주택담보대출 한도 제한, 특세보증보험 가입 불가, 그리고 용도 위반에 대한 처벌 위험까지 있는데요.

이런 문제들을 해결하기 위해 많은 분들이 근생빌라 양성화를 고려하고 계십니다. 과연 양성화가 모든 문제의 해답이 될 수 있을지 현실적인 관점에서 살펴보겠습니다. 1.

근생빌라의 개념과 현실 근생빌라는 근린생활시설로 허가받은 건물을 주거용으로 사용하는 형태를 말합니다. 건축주가 다세대주택 건축 시 필요한 주차장 확보가 어려울 때 선택하는 방법인데요.

일례로, 20세대 건축 계획이지만 주차공간이 16대만 가능하다면, 부족한 4대로 인해 다세대주택 허가를 받기 어렵습니다. 이때 근린생활시설로 용도를 변경해 허가를 받게 되는 것입...