근저당 설정 해지 셀프 쉽게 해봐요

근저당 설정 해지 셀프 쉽게 해봐요 대출을 모두 상환했는데도 등기부등본에 여전히 근저당권이 남아있어 당황스러우셨던 경험 있으신가요? 많은 분들이 대출금을 다 갚으면 자동으로 근저당권도 사라질 것이라고 생각하시는데요.

실제로는 별도의 말소 등기를 진행해야 합니다. 법무사에게 맡기면 편리하지만 수수료가 부담스럽고, 그렇다고 계속 방치할 수도 없는 상황이죠.

다행히 근저당 설정 해지 셀프로 진행하는 방법이 생각보다 어렵지 않습니다. 필요한 서류만 제대로 준비하면 누구나 할 수 있는 일인데요.

오늘은 근저당권 말소를 직접 처리하는 방법을 단계별로 알아보겠습니다. 1. 근저당권이란 무엇인가?

근저당권은 채권자가 부동산을 담보로 설정하는 물권의 한 종류입니다. 일반적인 저당권과 달리 채권최고액을 정해두고 그 범위 내에서 채권 금액이 변동할 수 있도록 하는 제도인데요.

쉽게 말해 은행이 대출금을 안전하게 회수하기 위해 부동산에 담보권을 설정하는 것입니다. 대출을 받을 특 실제 빌린 금액보다 더 ...