부동산을 사면 내야 하는 세금, 이것만 기억하세요!

부동산을 사면 내야 하는 세금, 이것만 기억하세요! 부동산 관련 주요 세금 총정리 부동산을 거래하거나 보유하는 경우, 다음과 같은 4가지 세금을 꼭 알아두어야 합니다.

각각의 세금은 언제 발생하는지, 얼마나 내야 하는지 간단히 정리해보겠습니다. 취득세 – 부동산을 살 때 한 번만 내는 세금입니다.

과세 시점: 부동산을 취득하는 즉시 발생합니다. 세율: 기본 1~3% (주택 면적, 가격, 주택 수에 따라 달라짐) 중과 여부: 조정대상지역에서 다주택자일 경우 최대 12%까지 중과될 수 있습니다.

주의사항: 주택 수 기준은 세대 기준으로 판단되며, 공동명의도 합산될 수 있습니다. < 취득세 요약표 > 재산세 – 부동산을 보유하고 있으면 매년 7월과 9월에 나오는 세금입니다. 과세 시점: 매년 6월 1일 기준 보유자에게 부과됩니다.

세율: 과세표준(공시가격 × 공정시장가액비율)에 따라 0.1%~0.4% 특징: 2회 분납 (7월과 9월), 공시가격이 낮으면 감면 혜택도 있음 참고사항: 비주거...