인도네시아 주식 - 상장기업 - PT.LIPPO KARAWACI (LPKR)

"옛 부동산 영화를 찾을 수 있을까" 오늘 소개할 기업은 부동산 개발회사 PT.LIPPO KARAWACI (이하 "LPKR")이다. 한국은 신도시 개발을 정부 주도하에 진행하지만, 인도네시아는 민간기업이 신도시를 개발한다.

한국 주식시장에 없는 Property 업종군이다. 특정 지역을 개발하여 주택, mall, 병원, 호텔, 골프장, 학교 등을 공급한다.

주택은 분양을 하고 기타 시설은 분양 또는 직접 운영을 한다. Lippo 그룹이 조성한 신도시는 자바섬 뿐만 아니라 수마트라, 슬라웨시 등 인도네시아 전역에 걸쳐 개발 되었다.

인도네시아 도시화의 중추적인 역활을 한 기업이다. 인도네시아 체류 한국인 가운데 50% 이상은 LPKR이 개발하여 공급한 주택단지 또는 아파트에서 거주 경험이 있을 정도로 과거에는 인도네시아 최고의 부동산 개발 기업 가운데 하나였다. 2010년부터 시작된 부동산 활황 시장이 2016년을 기점으로 하락, 2022년 현재까지 하락이 멈추지 않고 있다.

부동산 활...