상가 임대차 계약의 명확한 종료 시점 대법원 판결 소식 임대인 보증금 반환 시점이 계약 종료 시점이다 상가 임대차 계약 종료 시점이 임대인 보증금 반환 시점이 계약 종료 시점이라는 대법원 판결이 나왔습니다. 매우 당연한 판결이지만 왜 이러한 소식이 전해지는 걸까요?
왜냐하면 1심, 2심에서는 무단 점거라고 판단하고 부당이익을 반환하라는 판결을 내렸기 때문입니다. 자세한 내용 함께 알아보도록 하죠 한 번씩 간혹가다가 임대인과 임차인이 계약서에 기재되어 있는 계약 종료일이 계약 만료 시점으로 생각하시는 분들이 많습니다.
하지만 부동산 거래는 동시 이행 관계이며, 즉 임대인이 보증금을 돌려주면서 동시에 임차인은 사용하고 있었던 건물에서 나오셔야 하는 것입니다. 이는 동시에 이행되어야 하죠 건물주가 사정상 보증금을 주지 않았다고 해서, 계약일이 종료되는 것이 아닙니다.
모든 부동산 계약 종료 시점은 동시에 보증금 반환과 퇴거가 이루어져야 합니다. 임대인이 보증금을 주지 않았더라면 계약은 자...
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원문 링크 : 상가 임대차 계약 정확한 종료 시점 (ft. 대법원 판결)
