올해 안에 증여해야 하는 이유

한국부동산 자료에 의하면 올해 9월까지의 주택 거래량은 74만 8625건 이중 증여 거래량은 6만 5793건 총 거래량 8.8%를 차지했다고 합니다. 이는 통계 작성 이래 가장 높은 비중이라고 하는데요.

이처럼 증여가 증가하는 이유가 뭘까요? 인간의 수명이 늘어난 것도 원인이겠지만 최근의 급증 이유는 세금 때문일 것입니다.

다주택자들에게 종부세를 중과세 하기 시작한 2020년 7.10 부동산대책 발표 이후부터 종부세 부담을 줄이기 위해 자녀들에게 주택을 증여하는 사례가 폭증했어요. 그런데 내년 이후에 증여할 경우는 올해 증여하는 것보다 세금 부담이 더 늘어납니다.

세금 부담을 가중시키는 몇 가지 조치들 때문에 연말이지만 많은 사람들이 올해 안에 증여를 할 것인가를 고민하고 있다고 해요. 내년 이후 증여를 할 경우 올해보다 세 부담이 증가하는 경우 세 가지를 요약해 볼게요.

첫째는 이월과세의 기간이 5년에서 10년으로 늘어남 둘째는 증여의 취득세 과세 기준이 고시가 액에서 시가 인정액...