부동산 보유세 해법일까 부담일까

부동산 보유세 고지서를 받으며 잠시 멈춰 생각하게 됩니다. “이게 정말 공정한 세금일까?”

“내가 잘못한 것도 없는데 왜 이렇게 부담이 클까?” 정부는 부동산 시장의 안정을 위해 보유세가 필요하다고 하지만, 실제 체감은 ‘해법’보다 ‘부담’에 가깝다는 의견이 많습니다.

보유세의 목적은 ‘형평성’ 보유세의 본래 취지는 명확합니다. 부동산을 많이 가진 사람에게 더 많은 세금을 부과해 자산 불균형을 완화하자는 것이죠.

하지만 최근 몇 년간 공시가격이 급격히 오르면서 소득이 늘지 않은 사람들까지 세금이 늘었습니다. 특히 은퇴한 1주택자들에게는 “집 한 채 가지고도 세금 폭탄”이라는 말이 현실이 되었죠.

공시가격 현실화, 너무 빨랐던 속도 공시가격 현실화는 애초에 형평성을 위한 정책이었습니다. 그러나 현실은 달랐습니다.

지역별, 단지별 가격 산정 기준이 제각각이어서 비슷한 아파트라도 세금 차이가 커졌고, 결국 국민들은 **“공정하지 않다”**는 불신을 갖게 되었습니다. 정책의 방향은 맞았...